Objektdaten
| Kaufpreis: | 140.000,- € |
| Wohnfläche: | 28 qm |
| Zimmer: | 1-Zimmer-Wohnung |
| Bezug: | Sofort möglich |
| Geschosse: | 3. OG/DG |
| Baujahr: | 1992 |
| Immobilienart: | Wohnung |
Ausstattung und Merkmale
Energieausweis
| Baujahr Immobilie/Heizung: |
1992/2009 |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieausweis-typ: | Verbrauchsausweis |
| Endenergie-verbrauch: | 86 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienz-klasse: | C |
Objektanschrift
88662 Überlingen
Deutschland
Angebot-Details
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment mit ca. 28 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses innerhalb einer attraktiven Wohnanlage in Überlingen.
Die zentrale Lage überzeugt: Nur wenige Minuten bis zur Altstadt, zum Bodensee oder zu Einkaufsmöglichkeiten – und dennoch angenehm ruhig gelegen.
Die Wohnung eignet sich ideal als gemütliche Arbeitswohnung oder als kleines Feriendomizil.
Sie besteht aus einem hellen Wohn- und Schlafraum mit integrierter Küchenzeile. Mehrere Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Das zeitgemäße Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und einem praktischen Waschmaschinenstellplatz ausgestattet.
Besonders praktisch ist der zusätzliche Abstellraum innerhalb der Wohnung, der für mehr Ordnung und Stauraum sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Ein Aufzug oder Balkon sind nicht vorhanden – dafür überzeugt das Apartment durch Charme, Lage und Funktionalität in einem der schönsten Orte am Bodensee.
Die Wohnung wird möbliert verkauft – einziehen und wohlfühlen!
Sie wollen noch detailliertere Informationen? Wir senden Ihnen gerne ein umfangreiches, bebildertes und mit einem Grundriss versehenes Exposé zu.
Lagebeschreibung
Lage
Die Wohnung liegt trotz seiner sehr zentralen Lage in einem angenehmen Wohngebiet im Norden von Überlingen – ruhig, grün und hervorragend angebunden.
Besonders attraktiv ist die fußläufige Nähe zur historischen Altstadt: In etwa 5 Minuten erreichen Sie das lebendige Zentrum mit seinen charmanten Gassen, Boutiquen, Wochenmärkten, Cafés und der direkten Uferpromenade am Bodensee.
Täglicher Bedarf: Auch im direkten Umfeld – innerhalb eines Radius von rund 200 Metern – finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens. Ein EDEKA-Markt, mehrere Bäckereien, Apotheken oder andere nützliche Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe.
Restaurants und Cafés wie das Weinhaus Renker oder die Konditorei Popp laden zu kulinarischen Pausen ein und sorgen für eine gute gastronomische Grundversorgung.
Freizeit: Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung der Wohnung ebenfalls viele Möglichkeiten: Ein nahegelegener Spielplatz ist ideal für Kinder, während Spaziergänge oder Radtouren durch die grüne Umgebung und hinunter an den Bodensee für Ausgleich sorgen.
Bus & Bahn: Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den nahegelegenen Bahnhof bzw. großen Busbahnhof, in einer Entfernung von 5 Gehminuten, ermöglicht zudem einen unkomplizierten Alltag ohne lange Fußwege.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine überzeugende Mischung aus ruhigem, zentrumsnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität – mit kurzen Wegen zu Einkauf, Bildung, Freizeit und der malerischen Altstadt Überlingens.
Sonstiges
Aufgrund der neuen Datenschutzgrundverordnung bitten wir Sie, für den Erstkontakt das Kontaktformular des Immobilienportals zu nutzen.
Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir das Exposé mit Objektanschrift erst nach Angabe IHRER VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN versenden können. Dies verkürzt die Angebotserstellung um ein Vielfaches.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und an Sie weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit bzw. Aktualität können wir jedoch nicht übernehmen. Das Exposé ist eine Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Provision
3,57% (incl. der gesetzlichen MwSt.) vom Kaufpreis
Bei Vertragsabschluss ist eine Provision von 3,57% (incl. der gesetzlichen MwSt.) im Erfolgsfall fällig. Ferner sind wir auch für den Verkäufer mit gleicher Provisionshöhe tätig.
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment mit ca. 28 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses innerhalb einer attraktiven Wohnanlage in Überlingen.
Die zentrale Lage überzeugt: Nur wenige Minuten bis zur Altstadt, zum Bodensee oder zu Einkaufsmöglichkeiten – und dennoch angenehm ruhig gelegen.
Die Wohnung eignet sich ideal als gemütliche Arbeitswohnung oder als kleines Feriendomizil.
Sie besteht aus einem hellen Wohn- und Schlafraum mit integrierter Küchenzeile. Mehrere Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Das zeitgemäße Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und einem praktischen Waschmaschinenstellplatz ausgestattet.
Besonders praktisch ist der zusätzliche Abstellraum innerhalb der Wohnung, der für mehr Ordnung und Stauraum sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Ein Aufzug oder Balkon sind nicht vorhanden – dafür überzeugt das Apartment durch Charme, Lage und Funktionalität in einem der schönsten Orte am Bodensee.
Die Wohnung wird möbliert verkauft – einziehen und wohlfühlen!
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Lagebeschreibung
Lage
Die Wohnung liegt trotz seiner sehr zentralen Lage in einem angenehmen Wohngebiet im Norden von Überlingen – ruhig, grün und hervorragend angebunden.
Besonders attraktiv ist die fußläufige Nähe zur historischen Altstadt: In etwa 5 Minuten erreichen Sie das lebendige Zentrum mit seinen charmanten Gassen, Boutiquen, Wochenmärkten, Cafés und der direkten Uferpromenade am Bodensee.
Täglicher Bedarf: Auch im direkten Umfeld – innerhalb eines Radius von rund 200 Metern – finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens. Ein EDEKA-Markt, mehrere Bäckereien, Apotheken oder andere nützliche Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe.
Restaurants und Cafés wie das Weinhaus Renker oder die Konditorei Popp laden zu kulinarischen Pausen ein und sorgen für eine gute gastronomische Grundversorgung.
Freizeit: Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung der Wohnung ebenfalls viele Möglichkeiten: Ein nahegelegener Spielplatz ist ideal für Kinder, während Spaziergänge oder Radtouren durch die grüne Umgebung und hinunter an den Bodensee für Ausgleich sorgen.
Bus & Bahn: Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den nahegelegenen Bahnhof bzw. großen Busbahnhof, in einer Entfernung von 5 Gehminuten, ermöglicht zudem einen unkomplizierten Alltag ohne lange Fußwege.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine überzeugende Mischung aus ruhigem, zentrumsnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität – mit kurzen Wegen zu Einkauf, Bildung, Freizeit und der malerischen Altstadt Überlingens.
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und an Sie weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit bzw. Aktualität können wir jedoch nicht übernehmen. Das Exposé ist eine Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Provision
3,57% (incl. der gesetzlichen MwSt.) vom Kaufpreis
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referenztxt – Design Spitzenposition
