Objektdaten
| Kaufpreis: | 168.000,- € |
| Wohnfläche | 42 qm |
| Zimmer | 1-Zimmer-Wohnung |
| Bezug | Sofort möglich |
| Geschosse | 3. OG |
| Baujahr: | 1973 |
| Immobilienart: | Wohnung |
Ausstattung und Merkmale
Energie und Bausubstanz
| Baujahr lt. Energieausweis |
1973 |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieausweis-typ: | Verbrauchsausweis |
| Endenergie-verbrauch | 133 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienz-klasse: | E |
Objektanschrift
88709 Meersburg
Deutschland
Angebot-Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ansprechendes Einzimmerapartment in einem frisch renovierten und äußerst gepflegten Wohnkomplex.
Der zur Wohnung gehörende Eingangsbereich mit Treppenhaus beherbergt lediglich 9 Wohnungen, was für eine angenehme und ruhige Atmosphäre sorgt.
Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und ist über einen modernen Aufzug erreichbar.
Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen und gut durchdachten Grundriss.
Vom Flur aus gelangt man in den hellen Wohnbereich, der ausreichend Platz für ein gemütliches Bett, eine Couch und einen kleinen Esstisch bietet.
Dem Wohnbereich angegliedert ist ein ausreichend großer Balkon, von dem aus man über die Dächer von Meersburg eine Teilsicht auf den Bodensee und die wunderschönen Berge genießen kann – im Sommer ein idealer Ort, um bei einem Gläschen Wein die Ruhe zu genießen.
Die kleine, helle und funktionale Küche ist mit Einbauelementen ausgestattet und bietet genügend Stauraum für die alltäglichen Küchenutensilien.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und erfüllt alle praktischen Bedürfnisse des Alltags.
Dank der zentralen Lage und der ruhigen Wohnatmosphäre ist dieses Apartment sowohl für Singles aber auch als selbstgenutzte Ferienwohnung eine ideale Wahl.
Die Nähe zum Bodensee und die herrliche Natur bieten zusätzliche Lebensqualität.
Sie wollen noch detailliertere Informationen? Wir senden Ihnen gerne ein umfangreiches, bebildertes und mit einem Grundriss versehenes Exposé, sowie die ausführliche Version des Films zu.
Lagebeschreibung
Einwohner & Lage
Meersburg liegt mit seiner schönen Altstadt und seiner bekannten Burg besonders reizvoll am nördlichen Bodenseeufer. Rund um diese repräsentativen Bauten der Altstadt ordnen sich die kleinen Gässchen, die wunderschönen Plätze und herrlichen Aussichtsterrassen Meersburgs. Hier locken im Sommer gemütliche Cafés, und die Terrassen des Neuen Schlosses sowie der Burg bescheren schönste Aussichten von oben auf den See und – bei klarem Wetter – auf die imposanten Bergketten der Alpen.
Lage der Wohnung
Die hier zu verkaufende Wohnung liegt oberhalb der Altstadt im Norden Meersburgs. Von dort aus lässt sich die Altstadt oder das Bodenseeufer bequem zu Fuß in 10 bis 15 min erreichen.
Freizeitwert
Meersburg am Bodensee ist der perfekte Ort für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen oder Schwimmen. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl für entspannte Spaziergänge als auch für sportliche Herausforderungen geeignet sind. Zudem locken regelmäßige kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen, die Einwohner und Besucher gleichermaßen begeistern.
Schule & Ärztliche Versorgung
Die Stadt verfügt über eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium. Andere weiterführende Schulen sind in den benachbarten Orten. Darüber hinaus finden sich Kinderbetreuungseinrichtungen, die Eltern eine zuverlässige Unterstützung bieten.
Die medizinische Versorgung ist durch örtliche Ärzte, Zahnärzte und Apotheken gewährleistet. Auch größere Kliniken und Fachärzte sind in der nahen Umgebung problemlos erreichbar.
Täglicher Bedarf
In Meersburg wird der tägliche Bedarf durch eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Märkten abgedeckt. Frische Produkte aus der Region finden hier ihren Platz – ob auf dem Wochenmarkt oder in den lokalen Geschäften. Der tägliche Einkauf ist bequem und schnell zu erledigen.
Sonstiges
Aufgrund der neuen Datenschutzgrundverordnung bitten wir Sie, für den Erstkontakt das Kontaktformular des Immobilienportals zu nutzen.
Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir das Exposé mit Objektanschrift erst nach Angabe IHRER VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN versenden können. Dies verkürzt die Angebotserstellung um ein Vielfaches.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und an Sie weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit bzw. Aktualität können wir jedoch nicht übernehmen. Das Exposé ist eine Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Provision
3,57% (incl. der gesetzlichen MwSt.) vom Kaufpreis
Bei Vertragsabschluss ist eine Provision von 3,57% (incl. der gesetzlichen MwSt.) im Erfolgsfall fällig. Ferner sind wir auch für den Verkäufer mit gleicher Provisionshöhe tätig.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ansprechendes Einzimmerapartment in einem frisch renovierten und äußerst gepflegten Wohnkomplex.
Der zur Wohnung gehörende Eingangsbereich mit Treppenhaus beherbergt lediglich 9 Wohnungen, was für eine angenehme und ruhige Atmosphäre sorgt.
Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und ist über einen modernen Aufzug erreichbar.
Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen und gut durchdachten Grundriss.
Vom Flur aus gelangt man in den hellen Wohnbereich, der ausreichend Platz für ein gemütliches Bett, eine Couch und einen kleinen Esstisch bietet.
Dem Wohnbereich angegliedert ist ein ausreichend großer Balkon, von dem aus man über die Dächer von Meersburg eine Teilsicht auf den Bodensee und die wunderschönen Berge genießen kann – im Sommer ein idealer Ort, um bei einem Gläschen Wein die Ruhe zu genießen.
Die kleine, helle und funktionale Küche ist mit Einbauelementen ausgestattet und bietet genügend Stauraum für die alltäglichen Küchenutensilien.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und erfüllt alle praktischen Bedürfnisse des Alltags.
Dank der zentralen Lage und der ruhigen Wohnatmosphäre ist dieses Apartment sowohl für Singles aber auch als selbstgenutzte Ferienwohnung eine ideale Wahl.
Die Nähe zum Bodensee und die herrliche Natur bieten zusätzliche Lebensqualität.
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Lagebeschreibung
Einwohner & Lage
Meersburg liegt mit seiner schönen Altstadt und seiner bekannten Burg besonders reizvoll am nördlichen Bodenseeufer. Rund um diese repräsentativen Bauten der Altstadt ordnen sich die kleinen Gässchen, die wunderschönen Plätze und herrlichen Aussichtsterrassen Meersburgs. Hier locken im Sommer gemütliche Cafés, und die Terrassen des Neuen Schlosses sowie der Burg bescheren schönste Aussichten von oben auf den See und – bei klarem Wetter – auf die imposanten Bergketten der Alpen.
Lage der Wohnung
Die hier zu verkaufende Wohnung liegt oberhalb der Altstadt im Norden Meersburgs. Von dort aus lässt sich die Altstadt oder das Bodenseeufer bequem zu Fuß in 10 bis 15 min erreichen.
Freizeitwert
Meersburg am Bodensee ist der perfekte Ort für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen oder Schwimmen. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl für entspannte Spaziergänge als auch für sportliche Herausforderungen geeignet sind. Zudem locken regelmäßige kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen, die Einwohner und Besucher gleichermaßen begeistern.
Schule & Ärztliche Versorgung
Die Stadt verfügt über eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium. Andere weiterführende Schulen sind in den benachbarten Orten. Darüber hinaus finden sich Kinderbetreuungseinrichtungen, die Eltern eine zuverlässige Unterstützung bieten.
Die medizinische Versorgung ist durch örtliche Ärzte, Zahnärzte und Apotheken gewährleistet. Auch größere Kliniken und Fachärzte sind in der nahen Umgebung problemlos erreichbar.
Täglicher Bedarf
In Meersburg wird der tägliche Bedarf durch eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Märkten abgedeckt. Frische Produkte aus der Region finden hier ihren Platz – ob auf dem Wochenmarkt oder in den lokalen Geschäften. Der tägliche Einkauf ist bequem und schnell zu erledigen.
Sonstiges
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und an Sie weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit bzw. Aktualität können wir jedoch nicht übernehmen. Das Exposé ist eine Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Provision
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referenztxt – Design Spitzenposition
